Рост льготной ипотеки за первые четыре месяца 2026 года связан с большими выдачами в январе из-за готовящихся тогда изменений семейной ипотеки. Потом выдачи резко просели, однако два последних месяца они вновь нарастают
За первые четыре месяца 2026 года россияне взяли 146,53 тыс. льготных ипотечных кредитов на 859,45 млрд руб. Такую статистику по всем программам жилищного кредитования с господдержкой приводит «Объединенное кредитное бюро» (ОКБ).
Как изменились выдачи льготной ипотеки
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных льготных ипотек выросло на 15%, а в денежном выражении рост составил 18%, подсчитали аналитики.
Причина роста показателей— в активной выдаче льготной ипотеки в январе. Тогда в преддверии изменения условий семейной ипотеки (самой популярной из программ с господдержкой) они превысили январь 2025 года более чем в два раза. Однако уже в феврале спрос на льготную ипотеку резко снизился, но последние два месяца (в марте и апреле) выдачи снова нарастали.
В частности, в апреле 2026 года выдачи льготной ипотеки в России за месяц выросли на 3% и по количеству, и по объему— до 32,59 тыс. ипотек с господдержкой на 193,31 млрд руб. Но это по-прежнему меньше, чем годом ранее (в апреле 2025-го)— на 23% по количеству и на 20% в денежном выражении, подсчитали в ОКБ.
Где самый высокий спрос на льготную ипотеку
Среди топ-20 регионов по объемам выдачи льготной ипотеки самый большой спрос в январе-апреле 2026 года на кредиты с господдержкой (с учетом численности населения) аналитиками зафиксирован в Якутии. Там на каждую тысячу жителей за этой время было выдано 2,4 льготных ипотеки. Для справки: этот регион входит в зону действия дальневосточной ипотеки, которую выдают под 2% годовых. Кроме того, большой популярностью льготная ипотека пользовалась в Бурятии, на которую также распространяется ипотека под 2%— 2,3 кредита на каждую тысячу жителей.
В остальных регионах из топ-20 этот показатель ниже двух. А минимальный спрос (с учетом численности населения) ОКБ отмеченв Москве и Нижегородской области, где было выдано по 0,8 льготных ипотек на каждый тысячу жителей. Для сравнения: в Подмосковье этот показатель составил 0,9 кредитов, а в Краснодарском крае и Челябинской области— 1. В остальных регионах двадцатки с большим объемом льготных выдач он больше единицы.